1995〜2005年築, 専有面積135.83㎡〜155.83㎡の平均販売価格
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イトーピア西原イデア
東京都渋谷区西原二丁目
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩7分
2000年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
48,563万円
333.0万円/㎡
9,726
35,618
61,509
87,401
AI査定結果
推定相場価格
48,563万円
333.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
35,618万円〜61,509万円
244.2万円/㎡〜421.8万円/㎡
推定賃料
81.3万円
0.56万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年9月13日
イトーピア西原イデア
42,000万円（288.0万円/㎡）/ 3階 / 145.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は225.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（288.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 42,000万円 | 288.0万円 | 3階 | 145.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/29 | 16,000万円 | 163.6万円 | 2階 | 97.78㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は268.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（288.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | イトーピア西原イデア 渋谷区西原二丁目 | 代々木上原駅7分 | 42,000万円 | 288.0万円 | 145.83㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | 東急ドエル・プレステージ代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 31,800万円 | 272.3万円 | 116.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | 神宮前シティタワー 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 34,000万円 | 302.5万円 | 112.4㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ルフォン南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅11分 | 47,800万円 | 353.6万円 | 135.19㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/21 | ザ・ウエストミンスター南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 38,000万円 | 251.0万円 | 151.42㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/24 | 南平台ハウス 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 31,800万円 | 232.9万円 | 136.54㎡ | 4LDK+WIC× | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/28 | セボン代官山 渋谷区鉢山町 | 代官山駅7分 | 24,800万円 | 217.5万円 | 114.02㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 2階建 | 北 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/24 | パークハウス広尾 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅10分 | 36,940万円 | 286.0万円 | 129.16㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ラ・シテ広尾 渋谷区広尾二丁目 | 恵比寿駅12分 | 36,800万円 | 252.5万円 | 145.74㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/15 | 藤和シティホームズ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅7分 | 26,990万円 | 244.0万円 | 110.62㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（288.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。